Trong quý II/2024, thị trường bất động sản tại Hà Nam đã chứng kiến sự bùng nổ chưa từng có, với số lượng giao dịch tăng gấp 4 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Theo các nhà đầu tư, nhiều người đã sẵn sàng xuống tiền, thay vì chỉ dừng lại ở mức độ thăm dò như năm ngoái.
Sức hút mạnh mẽ của thị trường bất động sản Hà Nam
Sức nóng của thị trường bất động sản đang ngày càng lan rộng tại Hà Nam. Theo báo cáo từ Sở Xây dựng tỉnh, trong quý II/2024, số lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, và đất nền chuyển nhượng đã đạt con số 4.314, tăng gấp 4 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Tổng giá trị giao dịch cũng tăng gấp đôi, lên tới 2.562 tỷ đồng.
Anh Trần Mạnh Sơn, một nhà đầu tư lâu năm tại tỉnh Hà Nam, chia sẻ rằng sự tăng trưởng mạnh mẽ này không phải là điều bất ngờ. “Sau Tết Nguyên đán, lượng người tìm mua bất động sản tại Hà Nam đã tăng mạnh, bao gồm cả những người mua ở thực và dân đầu tư. Nhìn chung, tâm lý thị trường đang đi lên rất nhiều”, anh Sơn nhận định.
Đặc biệt, phân khúc đất nền tại các khu vực như Phủ Lý và Kim Bảng đang thu hút lượng lớn khách hàng quan tâm. Nguyên nhân chủ yếu là do nhiều dự án lớn về du lịch, nghỉ dưỡng, và khu công nghiệp đang tọa lạc tại đây. Giá đất nền phân lô tại khu vực này dao động từ 20 – 40 triệu đồng/m2, gần như không thay đổi so với năm ngoái. Bên cạnh đó, phân khúc đất thổ cư cũng rất “nóng” với mức giá khởi điểm từ 2 triệu đồng/m2.
Các môi giới viên tại huyện Kim Bảng cho biết, những thửa đất thổ cư có ngõ rộng khoảng 4 m có giá dưới 10 triệu đồng/m2, trong khi những lô có ngõ rộng hơn, đủ cho hai ô tô tránh nhau, có giá khoảng 20 triệu đồng/m2. Đặc biệt, những mảnh đất nằm ngay trên trục đường quốc lộ có thể lên tới hơn 50 triệu đồng/m2. Các mức giá này chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo hiện trạng của mảnh đất.
Sun Urban City, Lá cờ đầu thúc đẩy thị trường
Một điểm sáng nổi bật trong thị trường bất động sản Hà Nam quý II/2024 là sự ra mắt của dự án Sun Urban City do tập đoàn Sun Group phát triển. Với quy mô khủng lên tới 405 hecta, dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành lá cờ đầu thúc đẩy nhu cầu bất động sản tại Hà Nam.
Sun Urban City không chỉ mang đến những tiện ích hiện đại, cơ sở hạ tầng hoàn thiện mà còn hứa hẹn một môi trường sống đẳng cấp. Dự án này đã thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với sự hiện diện của Sun Urban City, thị trường bất động sản Hà Nam không chỉ tăng trưởng về số lượng giao dịch mà còn nâng cao về chất lượng dự án.
Thị trường bất động sản tại Hà Nam đang trải qua giai đoạn phát triển mạnh mẽ, với số lượng giao dịch và giá trị giao dịch tăng vọt. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần lưu ý những đặc điểm riêng biệt của thị trường này để tránh rủi ro pháp lý và đảm bảo lợi ích đầu tư. Việc hiểu rõ thị trường, nắm bắt cơ hội và đối phó với các thách thức sẽ là chìa khóa thành công cho các nhà đầu tư tại Hà Nam.
